Découvrez cette superbe propriété familiale située dans
l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.
Nichée au coeur du paisible quartier Beaurepaire, reconnu
pour ses rues bordées d'arbres et son ambiance chaleureuse,
cette maison allie confort moderne, tranquillité et
proximité de tous les services.


CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

- Propriété offrant 4 chambres à coucher, dont une chambre
principale avec walk-in et salle de bain attenante.
- Salle d'eau au sous-sol intégrant la salle de lavage.
- Immense cuisine fonctionnelle avec grand comptoir-lunch.
- Fenestration abondante procurant une luminosité
exceptionnelle.
- Vaste terrasse à paliers multiples idéale pour recevoir.
- Garage double aménagé.
- Grande cour arrière avec cabanon spacieux et piscine hors
terre chauffée (2020).


Travaux et améliorations notables :

- Système de chauffage et climatisation électrique (2022).
- Cabanon installé (2021).
- Chauffe-eau remplacé (2019).
- Gouttières neuves (2022).
- Poteau électrique principal changé (2023).
- Portes de garage remplacées (août 2025).
- Toiture refaite (2014).
- Chauffe-eau de piscine (2021).
- Marches d'entrée refaites (2020).
- Panneau électrique 200 ampères (2012).
- Fenêtres remplacées (2007).
-Cuisine (2007)


LOCALISATION

Située dans le quartier prisé Beaurepaire à Beaconsfield,
cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel
reconnu pour ses rues bordées d'arbres matures, ses maisons
spacieuses et son ambiance familiale. L'environnement
combine la tranquillité d'un milieu verdoyant avec une
proximité remarquable aux services.


Commodités à proximité :

Transport : accès rapide à l'A-20, proche de l'A-40, gare
de Beaurepaire (train de banlieue), circuits STM, et future
station du REM Kirkland (2025-26).

Éducation : écoles réputées telles que Beaconsfield
Elementary, Christmas Park Elementary, Beaconsfield High
School, Saint-Thomas High School et Kuper Academy.

Services : plusieurs garderies et CPE, bibliothèques et
centres sportifs.

Commerces : village de Beaurepaire (cafés, restaurants,
petites boutiques) et proximité des centres commerciaux de
Pointe-Claire et Kirkland.

Espaces verts : nombreux parcs dont Angell Woods, Shannon
Park et Windermere Park.

Loisirs : réputé Beaconsfield Golf Club, activités
nautiques et réseau cyclable longeant le lac Saint-Louis.


POINTS FORTS

* Emplacement recherché dans un secteur paisible et
familial.
* Nombreuses rénovations récentes assurant confort et
tranquillité d'esprit.
* Accès facile aux autoroutes, transport en commun, REM et
train de banlieue.
* Écoles, parcs et services essentiels à proximité
immédiate.
* Cour arrière exceptionnelle avec cabanon, terrasse et
piscine chauffée.
* Qualité de vie exceptionnelle entre ville et nature.