Façade
Façade
Façade
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Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Stationnement
Stationnement
Façade
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Hall d'entrée
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Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
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Stationnement

VISITE LIBRE

dimanche, 20 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

495 3e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S

$499,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1944
  • MLS: 24753663

Description

Superbe maison de plain-pied offrant 774 pi² d'aire d'étage sur un terrain de 1 824 pi². Entièrement remise à neuf en 2026, cette propriété propose un espace de vie lumineux, une isolation complète, des portes, fenêtres et planchers neufs, ainsi qu'une finition intérieure soignée. Profitez d'un confort optimal grâce à une thermopompe murale, un échangeur d'air, un chauffe-eau neuf et un aspirateur central. L'extérieur se distingue par sa toiture et son revêtement neufs. Un parfait équilibre entre tranquillité, modernité et proximité de tous les services.

Addendum

Bienvenue dans cette magnifique propriété entièrement
rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel, moderne et
clé en main.

Caractéristiques principales :

- Maison complètement remise à neuf en 2026

- Remise aux normes intégrale : électricité, plomberie et
isolation complète des murs et du toit

- Revêtement extérieur et revêtement de toiture neufs (2026)

- Portes, fenêtres et portes intérieures remplacées

- Planchers neufs, gypse, plâtrage et finitions intérieures
soignées

Confort toute saison :

- thermopompe murale (2026) et échangeur d'air (2026)

- Équipements récents : chauffe-eau (2026), ventilateur de
salle de bain et hotte de cuisinière neuve

- Appareils de salle de bain neufs

Inclusions :

- Aspirateur central et ses équipements, lave-vaisselle

Emplacement pratique à proximité des transports en commun,
écoles, parcs, pistes cyclables et principaux axes
routiers. Un cadre de vie idéal pour profiter à la fois de
la tranquillité et de la proximité de tous les services.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 9.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5 x 6.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 9.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Salon 81.11 x 16.11 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.8 x 9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.5 x 18.10 P Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43x22 P
La Taille Du Lot 1824 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1676 / année
Taxes scolaires (2026) $ 183 / année
CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pilotis
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC