655 Rue William MacDonald, Montréal (Lachine), QC H8S

$995,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 27056503

Description

Exceptionnelle opportunité d'investissement à Lachine! Grand triplex bien situé au 655--661, rue William-Macdonald offrant des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel de développement futur. Implantée sur un vaste terrain, la propriété pourrait offrir la possibilité de construire un immeuble multirésidentiel, sous réserve des règlements municipaux et des approbations requises. Les acheteurs sont responsables de vérifier auprès de la Ville de Montréal les possibilités de construction autorisées. Emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.

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Addendum

Exceptionnelle opportunité d'investissement à Lachine!
Grand triplex bien situé au 655--661, rue William-Macdonald
offrant des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent
potentiel de développement futur. Implantée sur un vaste
terrain, la propriété pourrait offrir la possibilité de
construire un immeuble multirésidentiel, sous réserve des
règlements municipaux et des approbations requises. Les
acheteurs sont responsables de vérifier auprès de la Ville
de Montréal les possibilités de construction autorisées.
Emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des
transports en commun, des commerces et des principaux axes
routiers.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	8.4 x 15.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	9 x 10.4 P	RJ	Linoléum
Cuisine	14.3 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	8.4 x 15.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	4.3 x 6.10 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.6 x 7.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 13.3 P	RJ	Linoléum
Chambre à coucher	10.1 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 12.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	8.10 x 9.1 P	RJ	Linoléum
Chambre à coucher	9.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.11 x 17.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	4.9 x 10.3 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42x29.9 P
La Taille Du Lot	7017 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5731 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 675 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC