Bienvenue au 6995 Boulevard Gouin Est, à la lisière de
Rivière-des-Prairies. Un condo lumineux et accueillant de 3
chambres (avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau),
idéalement situé en bordure de l'eau dans le très prisé
Domaine des Prairies (Phase 1) à Montréal-Nord. Ce
magnifique espace de vie offre une disposition pratique,
une immense terrasse privée (environ 40 x 20 pi, l'une des
plus grandes de l'immeuble) avec vue sur la rivière, un
stationnement intérieur cadastré et l'accès à d'excellentes
commodités (piscine intérieure, sauna, salle communautaire,
etc.). Une pièce est sécurisée pour les vélos au sous-sol.
L'immeuble de construction en béton a bénéficié de
nombreuses rénovations importantes au fil des ans,
garantissant confort, durabilité et tranquillité d'esprit à
long terme pour ses résidents. Avec les parcs, les pistes
cyclables, les commerces et le transport en commun à
proximité, ce condo propose un mélange idéal de commodité,
de qualité de vie et de charme au quotidien. Une occasion
vraiment exceptionnelle à ne pas manquer !

Quelques caractéristiques clés du condo :
Stationnement intérieur privatif (garage) + stationnement
pour visiteurs sur place
Espace de rangement privé
Immense terrasse privée (env. 40 x 20 pi); parfaite pour
prendre le café le matin ou admirer les couchers de soleil
sur la rivière
Animaux acceptés (petits chiens)

Commodités de l'immeuble :
Piscine intérieure chauffée
Sauna
Terrasse extérieure au bord de l'eau avec tables, chaises
et espace BBQ
Grande salle communautaire
Entrée sécurisée, ascenseurs, concierge sur place et
gestion professionnelle de l'immeuble

Améliorations et entretien :
Construction en béton (insonorisation supérieure)
Toit remplacé en 2013
Terrasses extérieures refaites et entrée principale rénovée
(vers 2019)
Autres améliorations au fil des ans assurant un immeuble
bien entretenu et durable

Emplacement de choix :
Situé dans un quartier recherché de Montréal-Nord, à
quelques pas des parcs et des pistes cyclables (dont une
directement au bord de la rivière, au pied de l'immeuble)
Emplacement en bord de l'eau, possibilité de pêcher sur
place et d'admirer de magnifiques couchers de soleil sur la
rivière
Proche du transport en commun et accès facile aux
autoroutes (métrobus, Autoroute 40 et accès rapide à l'A25
vers Laval)
À proximité de tous les services essentiels : dépanneurs,
épiceries, restaurants, pharmacies, stations-service, etc.
À quelques minutes du CÉGEP Marie-Victorin, des écoles, des
terrains de golf et du centre commercial Galeries d'Anjou.