285 Place D'Youville, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

VISITE LIBRE

dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00

285 Place D'Youville, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

$595,000 | 1174 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1909
MLS: 25187140

Description

* VISITE LIBRE sur RDV dimanche le 23 février de 14h à 16h * Immeuble situé en face de la jolie place D'Youville. Condo rénové avec de très grande fenêtres et de hauts plafonds. Belle luminosité, vaste espace séjour, 2 chambres, air climatisé. Accès pratique avec deux entrées, par la rue St-Paul et la place D'Youville. À quelques pas de la promenade du Vieux-Port, de la rue McGill, boutiques, restaurants et de tous les attraits emblématiques du Vieux-Montréal. Métro Square-Victoria à proximité.

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Addendum

* L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du
notaire.

** La cotisation spéciale pour le fonds d'assurance à
55.95$/mois est terminée depuis décembre 2024.

*** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.0 x 9.0 P	2ième étage
Salle à manger	13.0 x 12.0 P	2ième étage
Salon	15.0 x 13.5 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	15.0 x 12.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	15.0 x 8.6 P	2ième étage
Salle de bains	11.6 x 11.6 P	2ième étage
Salle de lavage	10.0 x 5.5 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 9636 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3724 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 492 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN

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$595,000 | 1174 PC

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Westmount

Kirkland

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