3145 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC H8S

VISITE LIBRE

samedi, 10 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

3145 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC H8S

$449,000 | 1078.54 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 9752462

Description

Superbe condo de 2 chambres situé au 3e étage d'un immeuble paisible, offrant une généreuse superficie habitable. Nichée du côté est de l'immeuble, l'unité bénéficie d'une vue dégagée sur le terrain verdoyant, agrémenté de nombreux arbres matures; un véritable havre de paix en pleine ville. L'aire de vie ouverte allie parfaitement salon et salle à manger, avec une cuisine bien pensée pour optimiser l'espace. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain. Une opportunité à ne pas manquer -- une visite vous convaincra!

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Addendum

LE CONDO
* Cuisine moderne
* Comptoirs en granite
* Système personnalisé d'organisation de garde-robe walk-in
* Balcon
* Planchers en bois d'ingénierie
* Foyer dans le salon

RÉNOVATIONS 2024-2025
* Salle de bains
* Walk-in sur mesure dans la chambre à coucher principale
* Planchers dans tout le condo (bois d'ingénierie
imperméable)
* Cuisine complète avec comptoirs en granite
* Condo repeint
* Plinthes électriques changés

À PROXIMITÉ
* Galeries Lachine
* Bibliothèque Saul-Bellow
* Brasserie Le Manoir Lachine
* Plusieurs parcs à distance à pied
* Lachine Lighthouse
* Rivière St-Lawrence
* Collège Saint-Louis
* École sécondaire Dalbé-Viau
* École primaire Catherine Soumillard
* École primaire Victor-Therien
* Hôpital de Lachine

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.4 x 12.0 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	11.1 x 12.7 P	3ième étage	Bois
Cuisine	11.0 x 7.0 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	20.2 x 10.9 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.7 x 7.1 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 9.1 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	5.9 x 10.8 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4068 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1926 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 225 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante
Foyers-poêles	Foyer au bois
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

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Westmount

Kirkland

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