Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Salle communautaire
Salle communautaire
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Balcon
Balcon
 Salle d'exercice
Salle communautaire
Hall d'entrée
Façade

VISITE LIBRE

samedi, 10 mai, 2025 | 11:00 - 13:00

6801 Boul. des Roseraies, Montréal (Anjou), QC H1M

$339,000 | 68.6 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1990
  • MLS: 13382825

Description

Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce condo de 2 chambres propose une belle luminosité naturelle, des planchers en bois de chêne rustique, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie à aire ouverte. Profitez d'un grand balcon privé, d'un espace de rangement intérieur et d'un accès à une salle communautaire et un gym. À proximité de tous les services, des transports en commun, du Carrefour Anjou, du marché 440 et de la future station de Metro. C'est une opportunité à ne pas manquer pour premier acheteur ou investisseur!

Addendum

Bienvenue dans ce charmant condo de 2 chambres, situé dans
un immeuble sécuritaire et bien géré avec ascenseur, à
quelques pas de tous les services essentiels d'Anjou!

Le condo :

Salon & salle à manger :
Aire ouverte offrant un espace lumineux et polyvalent avec
plancher en bois de chêne rustique, parfait pour aménager
un coin repas et un espace détente convivial.

Cuisine : Fonctionnelle et bien pensée avec de nombreuses
armoires et électroménagers inclus.

Chambre principale : De belle dimension, elle bénéficie
d'une grande fenêtre et d'un garde-robe double avec portes
miroir.

Deuxième chambre : Idéale comme chambre d'enfant, bureau à
domicile ou espace d'appoint, avec plancher de bois franc
et lumière naturelle.

Salle de bains : Équipée d'un bain-douche avec paroi
vitrée, meuble-lavabo pratique et rangement intégré.

Balcon privé : Espace extérieur couvert accessible depuis
le salon, parfait pour profiter des beaux jours.

Stationnement extérieur inclus.

Le bâtiment :

Construction en béton pour une excellente insonorisation.
Ascenseur et entrée sécurisée avec intercom.
Salle communautaire avec cuisine pour événements ou
rencontres.
Bonne gestion de copropriété.
Emplacement pratique avec arrêt d'autobus à la porte.

Le secteur :

À quelques minutes du Carrefour Anjou, Galeries d'Anjou,
Costco, épiceries, pharmacies, et restaurants.
Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, facilitant vos
déplacements vers Montréal et les environs.
Transports en commun accessibles à pied (autobus, futur
prolongement du REM à proximité).
Secteur résidentiel tranquille et bien desservi, à
proximité de parcs, écoles, et services de santé.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 22.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.6 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 4.3 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 68.6 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3972 / année
Taxes municipales (2025) $ 1705 / année
Taxes scolaires (2024) $ 160 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Salle d'exercice, Sauna
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme
Armoires Mélamine, Stratifié
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXTRA INC