8053 Av. Casgrain, Montréal (Villeray, QC H2R

$1,600,000 | 165.6 MC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2018
MLS: 26100553

Description

MAISON DE VILLE 2019 dans un quartier de Villeray près de tous les services, dans commerces de quartier, du Parc Jarry, de la station de métro Jarry et que dire du Marché Jean-Talon. Maison de ville en copropriété possédant 4 chambres et 3 salles de bains + une cour et un stationnement d'usage privative. Une borne électrique fait partie des inclusions. Au dernier étage, un balcon avec une vue sur le Mont-Royal et l'endroit idéal pour relaxer avec son café matinal ou un cokctail en fin de journée. Une construction récente et moderne avec des matériaux de qualité, de grandes fenêtres sur 3 façades, un foyer au gaz, ...

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Addendum

Que dire de ctte superbe maison de ville en copropriété
orientée sud-est et ouest.

** Escalier ouverte avec rampes de verre
** Grandes fenêtres architecturales faites à 100 %
d'aluminium sur 3 façades
** Revêtement de plancher en bois d'ingénierie naturel
** Plancher chauffant dans les 3 salles de bain
** Comptoir de quartz dans la cuisine et les 3 salles de
bains
** Façade de foyer de gaz en marbre 2025
** Cour côté sud usage privatif pour la maison de ville
** Stationnement usage privatif avec borne électrique
adjacent à la cour
** Balcon au dernier étage par la chambre principale avec
vue sur l'ouest
** 3 + 1 chambres à coucher
** Stores alternés électriques au RDC
** Stores alternés au 3 autres étages et rideaux
** Espace de rangement au sous-sol
** Den au 2e étage ... agréable coin lecture ou espace
bureau
** Salle familiale au sous-sol

** Frais de Condo inclus l'eau chaude
** Stationnement sur la rue Casgrain avec vignette
** Sation de métro Jarry à 4 minutes à pied
** Parc Jarry à 2 coins de rues
** Pharmacie Pharmaprix à 2 coins de rues
** Marché Jean-Talon à 1.4 km
** Ribambelle de boutiques, de cafés, de restaurants dans
le quartier pour plaire à chacun de vous

Cette maison de ville est vôtre !!
Bienvenue dans Villeray !!

NB : 1/Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et
la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
2/La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur relativement au foyer au gaz.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.5 x 15.7 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.1 x 8.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.1 x 14.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.10 x 10.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.4 x 10.8 P	2ième étage
Boudoir	15.8 x 8.4 P	2ième étage
Salle de bains	7.5 x 12.6 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	11.3 x 10.10 P	3ième étage
Salle de bains	11.1 x 12.6 P	3ième étage
Penderie (Walk-in)	6.3 x 10.10 P	3ième étage
Chambre à coucher	10.8 x 10.6 P	Sous-sol
Salle familiale	11.8 x 9.10 P	Sous-sol
Salle de bains	10.7 x 4.10 P	Sous-sol
Rangement	7.1 x 6.5 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1790 / année
Frais de copropriété	$ 8028 / année
Taxes municipales (2025)	$ 10009 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1239 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Revêtements	Granulat (agrégat), Brique, Pierre de béton
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Vue	Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural, Semi-meublé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Balcon privé
Toiture	Membrane élastomère
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN