-Le bail est conditionnel à la fourniture d'une preuve
d'emploi et à une vérification de crédit jugée
satisfaisante par le locateur.
-Durée minimale du bail de douze (12) mois. Aucune location
à court terme, aucun Airbnb et aucune sous-location ne sont
permis.
-Le locataire doit payer le premier mois de loyer au moment
de la signature du bail.
-Le locataire est responsable de tout dommage causé à
l'unité de copropriété ou à l'immeuble, incluant les
dommages résultant de conduits ou toilettes obstrués causés
par une mauvaise utilisation, une négligence ou une
disposition inadéquate de matériaux.
-Le locataire doit maintenir une assurance responsabilité
civile locataire d'un montant de deux millions de dollars
(2 000 000 $) et fournir une preuve d'assurance au plus
tard le jour de l'emménagement et à chaque renouvellement
du bail.
-À la fin du bail, le locataire doit remettre le logement
dans le même état que lors de la date d'emménagement, à
l'exception de l'usure normale.
-Le locateur est responsable des réparations du système de
chauffage, de la climatisation et des électroménagers, sauf
en cas de négligence de la part du locataire.
-Logement non-fumeur. Aucune consommation de tabac ou de
cannabis n'est permise. La culture du cannabis est
strictement interdite.
-Aucun animal n'est autorisé.