*** Bienvenue au -- 2118 Rue St-Dominique, App. 304 ***

Vivez dans une oeuvre architecturale au coeur de Montréal !
Situé dans le prestigieux projet Les Condominiums
St-Dominique -- à la croisée de la rue St-Laurent et
St-Dominique, juste au sud de Sherbrooke -- ce condo unique
prend place dans la partie historique entièrement rénovée
du projet, complétée en 2014.

Avec ses plafonds impressionnants de 16,4 pieds, sa
magnifique fenêtre arquée et son balcon donnant sur une
cour intérieure paisible, cette unité sur deux niveaux
offre une parfaite fusion de charme classique et de design
contemporain.

Caractéristiques de l'unité :

* Aire ouverte avec salon/salle à manger/cuisine et salle
de bain complète au rez-de-chaussée (possibilité de
canapé-lit)

* Mezzanine avec chambre, salle d'eau, et coin bureau

* Plus de 100 000 $ en rénovations haut de gamme, incluant :

* Cuisine moderne avec comptoirs en granite et
électroménagers haut de gamme

* Thermopompe centrale et espace buanderie dans l'unité

* Poutre installée pour retirer les colonnes de la cuisine
et créer un espace ouvert

* Ajout d'une salle d'eau sur la mezzanine

* Escalier sablé et remis à neuf avec rampes sur mesure et
éclairage intégré

* Nouveau plancher à l'étage mezzanine

* Nombreux rangements intégrés et bien pensés

* Unité de rangement incluse

* Peut être vendu entièrement meublé -- prêt à emménager !


Commodités de l'immeuble :

* Salle d'entraînement moderne avec vue sur la cour

* Terrasse commune sur le toit avec vue spectaculaire, BBQ
et mobilier extérieur (sur approbation pour les événements)

* Deux sorties, dont une directement sur le boulevard
St-Laurent

* Emplacement Exceptionnel -- Quartier des Spectacles :
À 5 minutes à pied du métro St-Laurent, de l'UQAM, et de la
Bibliothèque nationale

* Accès facile au Vieux-Montréal, Centre-ville, Plateau,
Quartier chinois, Université McGill

* Entouré de théâtres, musées, parcs, et excellents
restaurants

* À 4 stations de métro de l'Université Concordia

Idéal pour les amateurs d'architecture, de design, d'arts
et les professionnels urbains à la recherche d'un refuge
calme au coeur de la vie montréalaise.

Une visite et vous serez conquis !